全國各地各種各樣老舊小區的改造工作都在全面進行，而居民們也抱有越來越多的訴求，希望能夠加快對于老舊小區的改造，讓一個個老舊小區煥然新顏，改善人們的居住環境。蔡山社區屬于老舊城區，各方面工能，設施都比較落后。因此，社區黨委門堅持聽黨領導，配合黨方面積極工作，熱情投入，積極緩解居民焦慮情緒，以黨的紅色打底描繪共同的，美好的家園藍圖    。確實也正如人們所希望和所想的一樣，在經過社區改造之后，人們的生活質量得到了大幅提高，滿足水平也有所提升，在居民獲得了滿滿的幸福感的同時，也對環境有了正向影響。建造者們也要以黨為基礎觀念來不斷推進基層創新工作。

一·實踐背景

如今，城鎮老舊小區改造正在各地如火如荼進行，這項工作對于滿足人民群眾美好生活需要，增強群眾幸福感、獲得感，提高城市整體形象，具有十分重要的意義，對于老舊小區改造，居民普遍叫好，不過由于多方面制約，老舊小區常常是“小修小補易，提質增效難”，老舊小區居民普遍有強烈改造意愿，但真正實施起來又談何容易，如居民出資怎么協調、社會資本怎么引入等。

老舊小區大多數指那些十幾年甚至幾十年前建成的，由于年久失修或者無正規建造導致的如今老舊破敗的居民建筑。這種建筑往往會出現很多安全隱患以及生活不便，例如房屋滲水，墻體裂縫等，除此之外，還有各種公共設施要求的缺失，不能為居民們提供符合當今時代要求的生活便利，使得長期居民的生活質量愈況愈下，導致了居民們的獲得感，幸福感，安全感的缺失。因此國家政府越來越將更多的精力投入到了老舊社區改造當中，逐漸重視起了這些長期居民的生活質量問題，并積極聽取建議，根據居民要求和法文規定來逐步提升居民的生活環境。在此過程當中，奉獻者們不斷突破困難，尋找解決方案，力求使居民們生活在一個符合當今時代的社區環境當中。

在實踐過程中實踐隊員們了解到，安慶市大觀區集賢路街道蔡山社區位于老城區，基礎設施薄弱，功能配套不全。為了改善居民生活環境，社區委員會深入基層走訪調查，廣泛聽取居民意見，力求為居民打造一個好的紅色的，健康的生活氛圍。

而這個正在改造中的老舊小區仍然存在很多問題。例如小區道路較窄，而私家車無法停靠，使得交通擁擠，道路方面也有坑坑洼洼的地方；小區的外墻方面過于老舊，墻面已經風化，受到了大量的腐蝕；而水電設施等方面也應過于老舊，常常會出現水管斷裂，電線老化等問題；過去時候，電線桿上的亂拉電線情況并未完全解決，可能會導致雷擊發生火災等后果；部分安全設施方面也并未設置妥善；還存在某些小廣告亂貼投放的情況。

蔡山社區的基礎信息：由原工農社區和南莊嶺社區合并而成，于2014年12月成立。社區地處安慶市北門，東臨集賢南路，南抵工農街81號，西至蔡山路43號，北接南莊嶺49號，轄區總面約0.96平方公里，常住居民4395戶12050人，共有住宅樓129棟、居民小組22個。轄區現有機關事業單位5家，并坐落有工農街農貿市場。

蔡山社區與高花社區、碟子塘社區相鄰。蔡山社區附近有獨秀園景區、安慶獅子山公園、皖口古城遺址、大觀亭遺址、陳獨秀墓、百子山等旅游景點，有山口紅心山芋、河口韭菜、河口絲瓜、安慶炒米、瓜蔞、安慶龍蝦等特產，有黃梅戲、岳西高腔、孔雀東南飛傳說（安徽省懷寧縣）、桑皮紙制作技藝、桐城歌等民俗文化。

二·實踐目的

1·關注民生需求：在黨的二十大報告中有提出：“加強人大代表工作能力建設，密切人大代表同人民群眾的聯系”，“健全吸納民意、匯集民智工作機制”。無論是社區改造還是其他方面的工作，探討民生一定是第一重要位，因為所做的事將于民生直接掛鉤，這關系到老百姓的利益，所以探索民生是必不可少的一環。建造者將以民生為基礎，對社區的未來作出良好的規劃。

2·構建和諧社區：和諧社區建設是指以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實科學發展觀，努力把社區建設成為管理有序、服務完善、環境優美、治安良好、生活便利、人際關系和諧，各個社會群體和諧相處的社會生活共同體。其中指出要有基礎的社區服務，要有良好的社區生活環境，要擁有社區自己的社區文化，要加強重視社區里的安全問題，要尊重并倡導讓居民們自行管理，與此同時，還要謹遵黨的領導，牢記黨的教導。

3·提高城區形象：社區是城市的一部分，所以社區形象對城市形象有很顯著的提高作用。一個城市形象的好與壞，往往可通過社區形象來側面反映出來，一個社區的形象不是城市的冰山一角，而是城市的重要組成部分，一個城市可以通過某個社區來給人們留下良好的城市印象。

三·實踐概況

通過與蔡山社區城建干事：江中柱，的交談與走訪，實踐隊員們了解到了本次社區改造的大致方向與內容。

首先，本次改造不能治標不治本，而是要從里到外全方面的改造，不僅是居民生活得到改善，還要注重外部形象，在改善生活條件的同時，也要改善生活環境。就例如在改造風化的墻體時，還粉刷了墻面，使得其不僅牢固而且美觀，同時也在各處增值了綠化，修建了新的道路，方便人們出行。實踐隊員們還可以看到在各居民樓的樓下設置了很多充電樁，方便人們出行時使用電動車
再者，要多增添基礎設施。例如對排水管道進行全面升級，集中排水處理污水，在道路方面用水泥路連接千家萬戶，使得小區居民的交流更加便利，新增值的綠植以及健身設施等，也成了居民們茶余飯后的好去處。在路邊實踐隊員們也可以看到許多快遞投放點，方便快遞員和用戶居民取放快遞，減少了快遞問題的糾紛。

其次，還要尊重居民的建議，多聽取居民們的想法。就在走訪調查的過程中，實踐隊員們就遇見了很多居民，像江干事反映問題，江干事同時也會耐心的回答他們，并提出解決方案。例如居民們所提出的門面老化破舊，停車位不夠用，小廣告亂張貼等問題，都要對持進行思考與反思，提出合理的解決方案，以提高居民的生活環境，促進良好社區的養成。

最后，要對未來的改造充分規劃，將提出的想法落實。江干事對實踐隊員們說為了解決停車位不夠用的事情，會將一部分土地硬化改造成停車位，對于小廣告亂貼的問題，實踐隊員們提出了實踐隊員們的寶貴建議，設立專門的廣告牌予以投放廣告，江干事也同意了實踐隊員們的建議，并給予認可。然后通過以上的調查總結出來的計劃，會經過民主投票表決，當小區的改造方案經過了80%以上戶數居民的同意表決之后，才可以納入年度改造的計劃當中，這是對計劃申報的審查步驟。
四·實踐感悟

實踐隊員們所看到的只是冰山一角，社區改造在全國各地無時無刻不在進行中。但即使是很小的一部分，實踐隊員們仍然能看到人員們在其中的投入與熱情，看到了中華人民自古以來的那種團結精神，共同為自己的家園奮斗，這使實踐隊員們很有感觸。如今的老舊小區改造項目，不僅任務繁多而且工程量巨大，但是人人都在始終奉獻，這是一項真正能為人民帶來便利的項目，盡管人員有很多問題，但是卻沒有一個人氣餒，而現在也并沒有落下帷幕，而作為小區居民，積極配合是他們能為此做到最大的奉獻，是給政府以及組委們最大的回報。

實踐團隊：安徽工業大學建筑工程學院老舊小區改造隊。
實踐內容：了解老舊小區改造，感受城市發展變化。
作者：錢永智
實踐隊員：胡睿陽、錢永智、謝文進、章凱東