2024年7月22日，“情系三農，智慧鄉行”實踐團前往長沙縣榮和村、開慧村及潯龍河村開展實地調研活動，以腳踏實地的姿態，探尋我國農村閑置宅基地流轉的深邃脈絡。此行不僅是一次對田野的深情凝視，更是一場智慧與鄉土情懷的深刻交融。
一、榮和村：傳統與現代的交織
上午，團隊成員首先抵達了榮和村。這里保留了較多的傳統農村風貌，但也隱約可見現代化發展的痕跡。在調研中，團隊成員了解到榮和村的宅基地流轉尚處于起步階段，主要依賴村民間的自發流轉，如親友間的借用或小規模租賃，用于農業生產或家庭副業。這種模式雖然靈活，但受限于信息不對稱和缺乏規范指導，流轉效率和規模有限，難以充分發揮土地資源的潛力。同時，團隊成員也看到了部分村民對于宅基地流轉的疑慮，擔心失去土地帶來的安全感。
圖為團隊成員對榮和村當地村民進行訪談
二、開慧村：政策引導下的創新實踐
下午，團隊成員轉戰開慧村。這里因歷史名人楊開慧而聞名，同時也在宅基地流轉方面做出了積極探索。開慧村在政府政策的支持下，建立了較為完善的宅基地流轉機制，通過村集體統一管理和市場化運作，將閑置土地有序盤活。團隊成員參觀了幾個農戶自主經營的由宅基地改造而成的鄉村旅游項目，如民宿、農家樂等，這些項目不僅吸引了城市游客，帶動了當地經濟發展，還促進了村民就業和收入增加。開慧村的實踐表明，政策引導與市場機制相結合，能夠有效推動宅基地流轉，實現土地資源的優化配置。
圖為團隊成員與開慧村基層干部進行合影
三、潯龍河村：鄉村振興的典范
最后，團隊成員來到了潯龍河村。這里被譽為鄉村振興的典范，宅基地流轉模式更是獨具特色。潯龍河村通過引入社會資本，與村集體合作，對閑置宅基地進行整體規劃和開發，打造了一系列集休閑、度假、教育、文化于一體的鄉村綜合體。這種模式不僅解決了宅基地長期閑置的問題，還極大地提升了鄉村的整體面貌和吸引力，為村民帶來了更多的就業機會和收入來源。同時，潯龍河村還注重生態環境的保護和傳統文化的傳承，實現了經濟效益與社會效益的雙贏。
四、心得總結
此次調研之旅，讓團隊成員對我國農村閑置宅基地流轉的現狀有了更為直觀和深入的了解。從榮和村的溫柔碰撞，到開慧村的綠色轉型，再到潯龍河村的產業融合，每一個村落都以其獨特的方式詮釋著宅基地流轉的多樣性與可能性。團隊成員深刻認識到，宅基地流轉不僅是土地資源的優化配置，更是鄉村振興戰略的重要一環。它需要基層干部以創新的思維、務實的態度、深厚的情懷，去不斷探索和實踐，讓每一寸土地都能綻放出更加璀璨的光芒。在未來的日子里，團隊成員將繼續秉承“情系三農，智慧鄉行”的精神，為鄉村振興貢獻自己的一份力量。
